Ваше сообщение успешно отправлено!

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»

ДАЧНИКАМ ЛЬГОТ НЕ ПОЛОЖЕНО - СТОИТ НА СВОЁМ МИНФИН

Речь идёт о жилом строении на дачном участке.
В письме от 8.02.18 г. N 03-04-07/7700 рассмотрев обращение по вопросу предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, Минфин сделал такой вывод:

Согласно ч.1 ст.16 ЖК к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
Иных видов жилых помещений в ЖК не поименовано.
Из положений п.п.3 и 4 п.1 ст.220 НК следует, что имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физлиц в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляются на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, жилого дома, квартиры, комнаты, а не жилого строения.
Таким образом, оснований для применения имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст.220 НК, при строительстве либо приобретении жилого строения, не признаваемого жилым домом, не имеется.
Но законодатель признал такие строения жилыми домами.
Минфин парировал письмом от 13.03.20 г. №03-04-07/19131: «В соответствии с ч. 1 ст.55 ФЗ No 217-ФЗ он вступил в силу с 1.01.19 г. (за исключением отдельных положений).
Таким образом, поскольку построенные или приобретенные жилые строения только с 1.01.19 г.признаются жилыми домами в соответствии с положениями ФЗ No 217-ФЗ, налогоплательщики вправе претендовать на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные п.п.3 и 4 п.1 ст.220 НК, в отношении таких объектов недвижимого имущества только в случае их приобретения, начиная с 1.01.19 г.».
Наши юристы считают, что позиция Минфина не безупречна и напоминают о п.3 ст. 5 НК РФ: Акты законодательства о налогах и сборах, устраняющие или смягчающие ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах либо устанавливающие дополнительные гарантии защиты прав налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов, налоговых агентов, их представителей, имеют обратную силу. Конечно, закон, признавший жилые дома на дачах не является напрямую актом законодательства о налогах и сборах, но позицию судов тут прогнозировать трудно.

Платная консультация
Оставить заявку

Нужна помощь? Задайте вопрос!
Мы обязательно ответим.

Задать вопрос

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×
 
×
 
×