Ваше сообщение успешно отправлено!

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»

ПОГОДА БЫЛА УЖАСНАЯ…

Очередной циклон посетил наш город и край и понаделал бед.
В одном многоэтажном доме ветер вырвал балконное окно, которое свалившись вниз, повредило три припаркованных автомобиля.
Кто виноват и что делать?
Сильный ветер не является стихийным бедствием. Поэтому виновник не сможет сослаться на обстоятельства непреодолимой силы.
Бытует мнение, что балкон – собственность жильцов квартиры. Но это не так.
Согласно п. "в" ч. 2 разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).
Поэтому балкон находится в пользовании (владении) жильцов квартиры.
Раз так, просто обшить и застеклить балкон нельзя. Эти действия направлены на изменение общего имущества дома и являются реконструкцией. А реконструкция – та еще проблема. Ее обсудим отдельно. Иногда считают, что это не реконструкция, а перепланировка либо переустройство, но сути это не меняет.
В этом случае, конечно, никто ни реконструкцию, ни перепланировку или переустройство не оформлял, значит и застеклен балкон незаконно. И, скорее всего, последует иск не только на возмещение ущерба, но и от управляющей компании о возврате балкона в первоначальное положение – без стекол и обшивки.
Так сделал суд в этом деле: Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.10.2021 N 88-17487/2021.
А будет ли взыскан ущерб в пользу владельцев автомобилей может зависеть и от того, где стояли автомобили.

Преимущества работы с нами

ООО ЮристЪ

Качественные юридические услуги с 2000 года

ООО ЮристЪ

Опыт в различных областях права

ООО ЮристЪ

Эффективная организация команды

ООО ЮристЪ

Умелая организация сбора доказательств

Консультация

Нужна помощь? Задайте вопрос!
Мы обязательно ответим.

Задать вопрос

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×
×
×