Житейская история: поженились, стали строить квартиру по договору долевого участия, развелись... Поделили пополам право требования по этому договору, заключив допсоглашение. А Росреестр регистрировать допсоглашение отказался, посчитав что это часть брачного договора. И отправил к нотариусу. Обратились бывшие супруги в суд. Лишь Верховный суд стал на их сторону.
Федеральным законодательством не предусмотрено ограничений на регистрацию вновь созданного объекта долевого строительства, в том числе квартиры, в долевую собственность участников этого долевого строительства. Следовательно, указание в дополнительном соглашении на определение конкретных долей при регистрации права собственности на квартиру как вновь созданный объект недвижимости по договору долевого строительства не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и зависит от волеизъявления участников данного долевого строительства.
В данном случае подлежали применению нормы законодательства, регулирующие порядок государственной регистрации прав, а не нормы, регулирующие семейные правоотношения.
Определение N 6-КАД20-4-К2
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВС РФ N 3 (2020) п.54