Ваше сообщение успешно отправлено!

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»

Оспаривание дарственной на часть квартиры

Оспаривание дарственной на часть квартиры

Дарственная – наиболее удобный и выгодный вариант передачи собственности. Если свою часть недвижимости владелец передает близкому родственнику, тот освобождается от уплаты налога с такого подарка. Это относится к супругам, родителям, детям, внукам, сестрам и братьям, бабушкам и дедушкам.

Особенности передачи доли квартиры

Оформление дарственной на часть квартиры имеет свои нюансы. Сделка обязательно должна оформляться в нотариальной конторе, в то время как весь объект недвижимости можно передавать в собственность без нотариального подтверждения.

Участие в сделке юриста сводит все риски к минимуму. Доказать недееспособность дарителя и обжаловать сделку впоследствии будет практически невозможно, поэтому споры по арбитражным делам с такой аргументацией истцы выигрывают крайне редко.

Одобрение других владельцев квартиры в случае дарения доли не требуется, оно нужно исключительно при продаже.

Оспаривание дарственной

Законом предусмотрен целый ряд причин, позволяющих отменить дарение. В качестве повода для обращения родственников или других собственников в судебную инстанцию может послужить покушение на жизнь, причинение телесных повреждений или убийство. Отмена сделки возможна в случаях плохого обращения с жилищем, угроза его утраты.

Если в отношении владельца доли было открыто дело о банкротстве и в данный период он оформил дарственную, то сделка может быть отменена по инициативе кредитора. Причем в рамках закона будет оспаривание дарения, оформленного за 6 месяцев до официального банкротства собственника.

В отдельных случаях прописывается условие об отмене сделки, если одаряемый умер раньше дарителя. Тогда, после кончины нового собственника, подаренная ему доля возвращается прежнему хозяину.

Оспорить дарственную можно в течение установленного законодательством срока. Согласно статье 181 ГК РФ, он может составлять 1-3 года в зависимости от представленных истцом обоснований. Сделка может быть оспорена при жизни дарителя и после его кончины. Подавать заявление надо в районный суд в месте нахождения квартиры. Вместе с иском заявитель обязан предоставить веские обоснования для аннулирования сделки.

Если документация заверена нотариально, добиться положительного решения в суде будет трудно. Здесь может потребоваться помощь арбитражного юриста. Компания «Юристъ» предлагает профессиональные услуги, которые помогут выиграть дело. Мы готовим обосновательную базу, готовим нужные документы, наш юрист представляет интересы в суде.

Преимущества работы с нами

ООО ЮристЪ

Качественные юридические услуги с 2000 года

ООО ЮристЪ

Опыт в различных областях права

ООО ЮристЪ

Эффективная организация команды

ООО ЮристЪ

Умелая организация сбора доказательств

Консультация

Нужна помощь? Задайте вопрос!
Мы обязательно ответим.

Задать вопрос

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×
×
×